개인신용등급 상향법 무료조회방법
부동산 경매 투자가 매력적인 이유는 싸게 살 수 있고 레버리지 효과를 극대화할 수 있다는 점입니다. 즉, 경매 투자자에게 지속적인 대출은 ‘돈맥경화’를 예방하는 매우 중요한 방법입니다. 자, 대출을 위해서는 개인 신용도 관리가 무엇보다 중요합니다. 핵심만 골라서 금기사항과 필수사항으로 정리해서 알려드리겠습니다. Intro. 신용등급 요소
금융거래와 대출신청 시 중요한 요소가 되는 신용등급은 개인이나 회사의 채무이행능력을 등급으로 나눈 것입니다. 부채 유무, 금융 활동, 상환 이력 등을 평가하여 1~10등급으로 나누어 1등급에 가까울수록 높고 점수로는 1~1000점으로 1000점에 가까울수록 좋습니다.신용등급은 연소득, 직업, 근속기간, 연령, 재산세 납부실적, 금융기관 거래실적과 같은 항목을 토대로 종합적으로 반영하는데 이 중 가장 중요한 부분은 연체 여부입니다. 연체 여부는 평가에서 약 40% 이상을 차지하는 키 팩터입니다. 금기사항!
1. 소액이라도 연체금지 카드대금, 대출이자, 휴대전화요금, 공과금 등 약속된 날짜에 나가야 하는 돈이라면 단 하루라도 밀리면 안 됩니다. 연체는 신용등급 하락의 직격탄입니다. 물론 정말 돈이 없어서 연체하는 경우도 있지만 대부분 통장 관리가 제대로 안 돼서 밀리는 경우가 더 많습니다. 자동이체 통장에 미리 돈을 넣어두지 않는 경우처럼. 따라서 카드대금이나 대출이자 납부뿐만 아니라 공과금 납부일 등 돈이 나와야 하는 날짜는 정확히 파악하시고 자동이체통장 잔액을 잘 관리하시기 바랍니다. 그리고 연체 발생 시 즉시 대처할 수 있도록 카드사나 은행 알림 서비스를 반드시 등록하는 것을 권장합니다.
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2. 현금서비스,카드론사용은가능하면안하는것을한두번의현금서비스와카드론사용은연체없이바로상환했다면큰문제가되지않습니다. 하지만 현금서비스와 카드론은 소액이라도 쓸 때마다 신규 대출로 산정되기 때문에 여러 번 사용하면 신규 대출 건수가 늘어나기 때문에 신용등급이 크게 떨어질 수 있습니다. 따라서 돈이 너무 급할 경우 본인 한도의 30~50% 이내에서 사용하시고 최대한 빨리 상환하시기 바랍니다. 필수사항!
1) 정기적인 신용 체크 정기적인 개인 신용 보고서 확인은 필수입니다.나이스지킴이, 코리아크레딧뷰에서 올크레딧, 은행연합회 클래딧포유, 서울신용평가정보와 같은 사이트에서 1년에 3회 무료조회가 가능합니다. 아직 조회만으로도 신용등급이 떨어진다고 오해하시는 분들이 계시지만 2011년 이후에는 단순조회나 대출 전 가계조회는 개인신용도에 전혀 영향이 없으니 안심하고 조회해주시기 바랍니다.
2) 똑똑한 신용카드 사용 가끔 쓸데없는 지출을 막기 위해 신용카드를 사용하지 말라는 분들도 계시지만 그렇지 않습니다. 물론 본인 수입보다 훨씬 큰 금액의 무분별한 사용은 금물입니다.하지만 매월 대금 상환에 무리가 없는 정도의 소비라면 신용도를 높이는 데 큰 도움이 되므로 꼭 활용하시기 바랍니다. 연체 없이 3~4개월만 사용해도 3~4등급까지 올라가므로 대출 계획이 있으면 반드시 신용카드 실적을 만들어 주시기 바랍니다. 1년 이상 사용할 것을 권장하며 너무 많이 만드는 것은 바람직하지 않습니다.
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3)계획적인 대출 상환 만약 복수 대출이 연체하고 있는 경우는 현명하게 갚아 주세요.상환의 우선 순위는 금액보다는 기간입니다.연체의 진행이 낡은 순서에 갚아 나갈 회복에 장점인 금액은 크게 영향을 주지 않습니다.계획 없이 갚겠다고 오히려 악화시킬 수 있기 때문에 제대로 정리하고 우선 순위에 따르고 갚아 주세요.4)직불 카드를 성실하게 사용하는 신용 카드만 아니라 현금 카드도 함께 사용하면 가산점을 받습니다.월 30만원씩 6개월 이상 유지할 경우 최대 40점의 가점이 주어지지만, 조건도 어렵지 않은 신용도 회복을 위한 가장 간단한 방법이라고 할 수 있습니다.고정 지출을 직불 카드로 사용할 것도 방법이 될 수 있습니다.5)비금융 정보 반영 신청 국민 연금 건강 보험, 수도료, 통신비 등 매달 고정적으로 납부한 이력이 인정 받은 가점을 받습니다.최저 6개월에서 최대 24개월까지 연체 없이 납부할 경우 최대 17점의 가점을 받을 수 있습니다.6)서민 대출 상품, 학자금 대출 활용 서민 대출 상품을 받아 사용하고 있는 경우, 1년 이상 연체가 없거나 원금에 절반 이상을 상환할 경우 최대 13점의 가점이 주어집니다.비슷한 개념으로 한국 장학 재단에서 받은 학자금 대출이 있으면 연체 없이 빚만 열심히 해도 최대 45점의 가점을 받습니다.
사용하지 않는 것이 미덕인 시대는 이미 오래전입니다. 남의 돈도 지혜롭게 빌려 쓰면 오히려 나에게 이득이 되는 세상입니다. 하지만 가장 중요한 것은 부채라는 것은 제가 감당할 수 있는 수준이어야 한다는 것을 꼭 기억하시고 건강한 경제활동을 해서 여러분 부자가 되세요!
