덕은dmc 에일린스가든센트럴 덕은지구 오피스텔 공급조건
최근 덕은DMC, 마곡, 상암 등 주변지역 아파트 매매거래 동향을 보면 하락세 또는 보합세를 보인 나머지 두 아파트에 비해 전자가 가파르게 상승한 것을 알 수 있다. 그래서 오늘은 DMC 에일린의 가든센트럴 모델하우스 소식을 준비했습니다.
고양시 덕은지구 업무시설 6, 7BL에 복합시설로 건설될 당사 사업장은 부지면적 17,271.46㎡ 중 건축면적은 8,983.65㎡로 확인되었습니다. 또한 건물 규모는 지하 4층부터 지상 25층까지 총 2개동으로 구성된다.
이번 사업장의 총 연면적은 158,635.64㎡이며, 용적률은 599.44%로 확인됐다. 총 168가구의 주거용 오피스텔을 공급하고, 근린생활시설도 도입해 입주민들에게 충분한 편의를 제공할 예정이다. DMC 에일린 가든센트럴 단지 내부를 살펴보면 수생비오톱, 잔디정원, 티하우스, 옥상정원, 바닥분수대, 잔디마당, 장식장 등 다양한 컨셉의 조경시설을 볼 수 있다. 정원을 곳곳에 배치해 편안함을 더했습니다. 당신을 말할 수있다. 덕분에 대부분의 아파트 못지않은 힐링감을 선사할 수 있을 것이다. 다음으로 유형 구성을 확인해 보겠습니다. 현장에서는 전용 84㎡A, B-B-1, C, D 등 총 5가지 옵션이 준비되어 있다. 밸런스빔은 한 가지 타입만 준비되지만, 타입을 다음과 같이 세분화할 수 있다는 점이 핵심이다. 다양한 요구를 충족합니다. 또한, 특화된 인테리어 디자인을 살펴보면 일반 아파트보다 평균 10cm 정도 높은 천장 높이와 층간 소음을 줄여주는 슬라브와 차음재로 개방감 있는 수직 공간을 강조할 수 있다. 바닥재, 현관문 및 창호 마감재 품질도 향상되었습니다. 반응감이 돋보이네요. 또한 취미실, 회의실, 코인세탁실 등 일상생활에 꼭 필요한 공간을 커뮤니티에서 적극적으로 제공하여 주민들이 보다 편안한 삶을 추구할 수 있도록 하였습니다. 생활밀착형 시설은 대부분 건물 내에 위치해 있어 원스톱 쇼핑을 즐기실 수 있습니다. 내부적으로 대부분의 편의를 충족할 수 있다고 하더라도 외부적인 입지조건도 무시할 수 없습니다. 그런 관점에서 IS Biz Tower 상업시설이 DMC Eileen Garden Central 주변에 위치하여 덕이가 편리하고 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점을 강조하고 싶습니다. 중심상업지역에는 식음료 매장부터 레저, 문화까지 즐길거리가 많습니다. 게다가 이러한 요소들은 앞으로도 더욱 발전해 나갈 것입니다. 인근 지하철역을 중심으로 대규모 복합개발이 이뤄지고, 문화·상업·업무공간이 확대돼 더욱 풍요로운 생활공간이 만들어지기 때문이다. 특히 학군의 경우 유치원, 초등학교, 중학교가 신설될 예정이어서 학생들이 편안하게 걸어서 통학할 수 있는 환경이 곧 구축될 예정이다. 그러므로 우리는 자녀와 함께 살 곳을 찾는 사람들의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 덕은 에일린의 마당집은 한강공원을 품고 있어 공격존으로서의 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 특히, 부지 앞 자유로를 건너 한강과 직접 연결되는 리버파크 다리가 완공돼 더욱 가까이서 즐길 수 있게 된 점이 주목할 만하다. 교통환경은 어떻습니까? 덕은Dmc 에일린스 가든센트럴아파트는 서울 주요 거점과 연결되는 내부순환도로, 올림픽대로, 강변북로 등 여러 핵심 도로망과 연결돼 있어 접근성이 뛰어나다고 할 수 있다. 더욱이 2031년 개통 예정인 대장~홍대선을 시작으로 강변북로 지하화 사업까지 다양한 교통 관련 개발이 이뤄지고 있어 그 비전은 더욱 풍성해진다. 서두에서 언급한 바와 같이, 현재 사업장이 위치한 지역의 주택가격은 계속해서 빠른 속도로 상승하고 있습니다. 이는 접근성이 좋은 대규모 업무지구에 임대 수요가 많기 때문으로 볼 수 있다. 상암부터 마곡, 여의도까지 이어지는 수도권 첨단사업의 중심축을 덕은디엠씨가 담당하고 있기 때문이다. 그럼에도 불구하고 상대적으로 저평가되어 온 지역이기 때문에 시세 역시 인근 지역에 비해 낮게 책정되어 있다. 그러므로 덕씨는 DMC 에일린의 가든센트럴아파트의 가치를 더욱 높게 평가할 수 있을 것이다. 주거용 오피스텔이며, 실거주 목적과 투자 목적을 모두 만족시킨다는 점에서 더욱 드물기 때문에 이번 기회를 놓치지 마시길 바랍니다. #덕은에일린의정원